Magnífica villa independiente con 692 m² construidos, espectaculares vistas, extraordinaria luminosidad natural y un entorno de absoluta calma rodeado de paisaje mediterráneo. Situada en una de las zonas más exclusivas de Santa Margarita, sobre una amplia parcela de

aproximadamente 2.000 m², a escasos minutos de la playa y con excelentes conexiones hacia La Línea de la Concepción, Gibraltar y Sotogrande.

Una propiedad única por su carácter, amplitud y elegancia, considerada sin duda la villa más representativa de la zona. Dispone de 8 dormitorios y 4 baños, distribuidos de forma armoniosa y con gran versatilidad para adaptarse tanto a vivienda familiar como a uso profesional o inversión.

La vivienda se desarrolla en varias plantas, rodeada de amplias zonas exteriores ajardinadas con piscina y porches. En la planta principal, un imponente vestíbulo distribuye las estancias, destacando un espectacular salón semicircular de unos 77 m², muy luminoso y con salida directa a los porches y al jardín, creando una perfecta conexión interior-exterior. En esta misma planta se encuentran un amplio comedor independiente de diseño semicircular, cocina principal de casi 25 m² con acceso a terrazas y lavadero.

Desde el distribuidor principal se accede a varias estancias auxiliares que pueden ser transformadas con gran versatilidad, ideales para funcionar como despacho, zona de servicio o incluso como unidad independiente para alquiler, ofreciendo una interesante oportunidad de rentabilidad con mínima adaptación. Esta posibilidad convierte esta área en una interesante opción de rentabilidad, pudiendo generar ingresos que ayuden a optimizar la inversión y reducir su periodo de retorno.

Esta planta se completa con baño, espacios auxiliares y más de 100 m² de porches exteriores, ideales como comedor de verano, zona de descanso o espacio para eventos, todos ellos con conexión directa al jardín y a la piscina.

La planta superior dispone de un gran distribuidor central de aproximadamente 46 m² que organiza cinco amplios dormitorios, destacando el principal por su privacidad, luminosidad y acceso a terraza.

En la planta alta se encuentra una espectacular master suite de 27 m² rodeada de ventanales con una torre de 33 m² concebida como zona zen o estudio, un espacio único de calma y luz, con salida a terraza y agradables vistas al entorno natural, la costa y la zona de Santa Margarita y Sotogrande.

La propiedad cuenta además con un amplio garaje subterráneo con capacidad para hasta 6 vehículos (aprox. 180 m²) y trastero de 12 m², con conexión directa a la vivienda.

Una villa excepcional por tamaño, diseño y potencial, ideal como residencia familiar de alto nivel o como inversión con gran capacidad de rentabilidad mediante la adaptación de sus espacios independientes.